Размер дома и высота стен
Площадь и высота стен цоколя задают объём бетона и опалубки. Чем больше дом, тем больше материалов уходит на плиту и стены.
Фундаменты
Фундамент с цокольным этажом для вашего дома
Проектируем и строим фундамент с цокольным этажом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: от котлована до монолитных стен. На странице — состав работ, этапы, факторы цены и ориентиры по стоимости для домов 6×6, 10×10 и 12×12 м.
- Монолитные стены, плита и гидроизоляция
- Дополнительный уровень без роста пятна застройки
- Проект с разрезами и схемой армирования
- Выезд специалиста и техзадание до начала работ
Что входит
в работу
Выберите нужные работы. Перечень, материалы и стоимость согласуем для вашего объекта до начала работ.
- Котлован
Вынимаем грунт под весь контур будущего цокольного этажа.
- Геотекстиль
Укладываем полотно как разделительный слой под подушку.
- Подушка из песка и щебня
Отсыпаем слои с трамбованием до проектной отметки.
- Горизонтальная гидроизоляция
Закрываем основание от капиллярной влаги из грунта.
- Плита с двойным армированием
Собираем два арматурных пояса и бетонируем основание.
- Закладка труб
Ставим гильзы и трубы под коммуникации до заливки стен.
- Монолитные стены по опалубке
Собираем опалубку и армируем стены по проекту.
- Заливка бетона
Бетонируем стены и выдерживаем монолит до набора прочности.
Цены
Таблицы из опубликованного прайса компании. Это ориентиры: итоговую стоимость, состав работ и материалы подтверждаем расчётом по проекту и данным участка.
Цокольный этаж
| Размер дома, м*м | Высота стен 2500 мм | Высота стен 2800 мм | Высота стен 3000 мм |
|---|---|---|---|
| 6х6 | 960 000 р. | 985 000 р. | 1 030 000 р. |
| 6х8 | 1 100 000 р. | 1 135 000 р. | 1 180 000 р. |
| 8х8 | 1 215 000 р. | 1 235 000 р. | 1 270 000 р. |
| 8х10 | 1 320 000 р. | 1 380 000 р. | 1 425 000 р. |
| 10х10 | 1 585 000 р. | 1 640 000 р. | 1 690 000 р. |
| 10х12 | 1 990 000 р. | 2 090 000 р. | 2 160 000 р. |
| 12х12 | 2 300 000 р. | 2 380 000 р. | 2 430 000 р. |
Проектирование
| Наименование работ | Стоимость работ, руб. |
|---|---|
| Проект фундамента (эскиз, разрезы, схема армирования, спецификация материалов от 100 руб./м2 |
10000-25000 руб. |
| Геология пятна под фундамент дома (две 8м пробы) | 16000 руб. |
Рассчитать для моего домаПришлите проект или размеры дома — подготовим расчёт по вашему составу работ.
Что влияет на стоимость
Глубина заложения и геология
Уровень воды и тип грунта определяют, нужен ли дренаж и усиленная гидроизоляция. Слабые грунты требуют большего запаса по конструкции.
Толщина плиты и армирование
Двойное армирование и толщина монолита зависят от нагрузки дома. Это одна из главных статей смет.
Объём земляных работ и гидроизоляции
Котлован, вывоз грунта и контур гидроизоляции считают отдельно. Сложный подъезд и большой объём выемки увеличивают стоимость.
Как проходит работа
Заявка и выезд специалиста
Обсуждаем задачу, специалист осматривает участок и уточняет вводные по грунту и воде.
Проект и расчёт
Готовим проект с разрезами, схемой армирования и спецификацией, считаем смету.
Земляные работы и монолит
Котлован, подушка, гидроизоляция, плита, закладка труб, стены по опалубке и заливка.
Приёмка
Проверяем геометрию стен и плиты, показываем выполненный объём и передаём объект.
Когда выбирают фундамент с цокольным этажом
Фундамент с цокольным этажом решает две задачи сразу: держит дом и даёт дополнительный уровень — гараж, мастерскую, кладовые, техпомещение или спортзал. Монолитный цоколь выбирают на участках с уклоном, где перепад рельефа всё равно требует высокого основания. Строительство цокольного этажа в частном доме дороже ленточного фундамента, но даёт площадь, которую не нужно отнимать у жилых этажей. Такое решение добавляет метры, не увеличивая пятно застройки.
Цокольный этаж требует работы ниже уровня земли: котлован, подушка из песка и щебня с трамбованием, гидроизоляция и монолитные стены. Ошибка — экономить на гидроизоляции и обратной засыпке: вода найдёт путь внутрь. Ошибка вторая — не заложить трубы под коммуникации заранее, потом их приходится пробивать через бетон. Поэтому проектирование ведут до начала земляных работ, а инженерные системы закладывают в монолит. Такой порядок дешевле, чем переделка готовой конструкции.
Состав работ и особенности монолита
Работы идут по порядку: котлован, геотекстиль, подушка из песка и щебня с трамбованием, горизонтальная гидроизоляция, плита с двойным армированием, закладка труб, монолитные стены по опалубке и заливка. Каждый этап проверяют до следующего: так проще исправить отклонение. Монолитный цоколь не терпит остановок на середине бетонирования, поэтому поставки бетона и техника планируются заранее. Пустоты и раковины в бетоне снижают прочность, поэтому смесь уплотняют вибратором.
Опубликованный ориентир на фундамент с цокольным этажом: дом 6×6 м при высоте стен 2 500 мм — 960 000 р., дом 10×10 м — 1 585 000 р., дом 12×12 м при высоте стен 3 000 мм — 2 430 000 р. Это ориентир, итог уточняется расчётом: на сумму влияют толщина плиты и стен, армирование, гидроизоляция и объём земляных работ. Чтобы получить точную смету, пришлите проект или закажите выезд специалиста.
Рассчитаем стоимость под ваш дом
Пришлите проект, размеры дома или адрес участка. Уточним исходные данные, состав работ и подготовим расчёт.
Фотографии фундаментов из портфолио
Отзывы, опубликованные на сайте
Отличная компания - быстро, конкурентная цена. Не считают в смете каждую мелочь. Гарантия год. Менеджер Мария всегда на связи. Павел все подробно объяснял.
Построили двухэтажный дом из арболитовых блоков с компанией “Масштаб”. Очень довольны результатом! Все этапы строительства выполнены качественно и в срок. Особенно хочется отметить профессионализм команды и возможность выполнения всех работ в одной компании.
Компания “Масштаб” построила нам дом мечты! Все работы выполнены на высоком уровне, от фундамента до отделки фасада. Особенно хочется отметить компетентность прораба Тимура, который скрупулезно подходил к каждому этапу строительства. Мы без сомнений обратились бы к ним снова!
Огромное спасибо менеджеру Марии и инженеру Сергею за профессиональную работу и дельные советы! Долго искали мастеров по алмазному бурению продухов в блочном фундаменте частного дома толщиной 35 см! Соседи посоветовали эту организацию Я очень довольна и теперь тоже рекомендую фирму Масштаб своим друзьям и знакомым. Очень приятные в общении, мастера своего дела сотрудники фирмы Масштаб нам очень помогли, цена и качество на высоте! Всем рекомендую!
Частые вопросы
Сколько стоит фундамент с цокольным этажом?
Опубликованный ориентир: дом 6×6 м при высоте стен 2 500 мм — 960 000 р., дом 10×10 м — 1 585 000 р., дом 12×12 м при высоте стен 3 000 мм — 2 430 000 р. Итог уточняется расчётом по проекту и геологии участка.
Чем цокольный этаж отличается от подвала?
Цокольный этаж — это полноценный уровень с монолитной плитой и стенами, который используют под гараж, мастерскую, кладовые или спортзал. Он опирается на плиту и стены по всему периметру и связан с домом. Подвал в частном доме делают реже: он ниже и сложнее по гидроизоляции.
Подходит ли цокольный этаж для участка с уклоном?
Да, на участках с перепадом рельефа цокольный уровень используют особенно часто. Он выравнивает дом на склоне и даёт полезную площадь. Решение считают по геологии и объёму земляных работ.
Как защитить цокольный этаж от грунтовых вод?
Горизонтальной гидроизоляцией, монолитными стенами и отводом воды от дома. Если вода стоит высоко, в проект добавляют дренаж. Все узлы закладывают до бетонирования.
Что входит в работы по цокольному этажу?
Котлован, геотекстиль, подушка из песка и щебня с трамбованием, горизонтальная гидроизоляция, плита с двойным армированием, закладка труб, монолитные стены по опалубке и заливка бетона. Работы ведут по проекту с разрезами и схемой армирования.
Смотрите также
Начнём с вашего
будущего дома
Расскажите об участке, желаемой площади и бюджете. Если проект уже есть, отправьте его на почту — обсудим следующий шаг.
Заказать обратный звонок+7 (921) 330-06-64Отправить проект на почту
Пн–сб, 10:00–19:00
Санкт-Петербург, ул. Ефимова, 4А, офис 332